Avant de penser à la construction du grenier, il est nécessaire de procéder à un examen approfondi. Par exemple, si la maison a un cadre industriel W, alors le grenier devrait être perdu. En réalité, il est tout à fait possible de les rendre habitables, à condition que des travaux soient effectués sur des changements structurels. Qu’est-ce que c’est et que faut-il vérifier avant de commencer ? Conseil, travail et prix d’une modification d’un cadre W.
Plan de l'article
Cadre W Industriel
Le grenier devrait être perdu s’ils ne sont pas équipés et inappropriés, et ne peuvent donc pas être habités. Cela peut être lié à :
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- la pente du toit,
- hauteur insuffisante au-dessous de la
- la présence d’un cadre industriel W .
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Le cadre industriel, connu sous le nom W ou américain , est situé dans l’ancien Locaux commerciaux largement utilisés et dans les maisons construites à partir des années 1970. Il se compose d’éléments de cadre situés à environ 60 centimètres les uns des autres, qui entravent la forme d’un W. L’enchevêtrement de ces attaches occupe une zone importante du grenier et le rend inhabitable . Cependant, le travail sur le changement du cadre permet à ce grenier de devenir accessible .
©VELUX
Quelques vérifications avant le début
Le développement de ce grenier perdu nécessite un travail plus lourd et plus coûteux que si la maison a un cadre traditionnel. Quelques vérifications sont nécessaires avant de démarrer le projet.
Il est préférable de vérifier si la zone utile sur le sol est satisfaisante. La hauteur sous la crête doit être d’au moins 1,80 m et la pente du toit doit être supérieure à 30%. Si ces conditions ne sont pas remplies, des solutions sont possibles, mais cela pèse le travail :
- Toit surélevé
- Modification de la pente du toit
- Abaisser le niveau du sol
De même, il est nécessaire de vérifier l’état du cadre (insectes, champignons, humidité, vieillissement…), en tant que partie et l’état de la couverture sera réutilisé.
Changement d’un cadre W : le chantier
Pour organiser le grenier avec cadre W, il est nécessaire de modifier la structure du cadre et de renforcer le sol. Pour ce faire, il est nécessaire d’appeler des spécialistes, d’autant plus que de nombreux calculs sont nécessaires.
©Travaux d’isolation
Composition et renforcement du cadre W
Le cadre W se compose d’une séquence de fermes (attaches), faites de petits morceaux de bois, assemblés avec des pièces métalliques. Ces éléments ont une faible résistance, ce qui oblige à multiplier le nombre de pièces de support (poinçons et entretoises) et le nombre de fixations. La plupart du travail consiste à renforcer la structure du cadre, de sorte que le W peut être éliminé et un plancher porteur est disponible.
Tout d’abord, un arbre est créé dans le toit pour pénétrer dans tous les éléments qui renforcent le cadre. Les artisans commencent par les parties hautes en posant les arbalètes, les coups hauts (soufflets) et les jambes forcées. Des poutres ( acier IPN ou poutres combinant bois et métal) sont ensuite posées pour soutenir la toiture et solides et solidifier l’ensemble.
Retirez les fermes W et organisez le grenier
Étant donné que le cadre est renforcé, les fermes W (bois ou métal) peuvent être coupées et le solide peut être posé. Les dernières étapes sont de créer l’entonnoir d’escalier pour installer le plancher et les fenêtres du grenier. La durée du travail et son coût dépendent, en particulier, de la surface et du cadre (nombre de fixations, épaisseur…).
Prix d’une modification de cadre en W
Changer un cadre, traditionnel ou W, signifie certains coûts qui ne doivent pas être négligés. Les prix peuvent varier en fonction du m2, de la structure du cadre, des matériaux, etc. Il est préférable de demander un devis pour éviter les surprises.
Pour vous donner une idée, voici les prix pour changer un cadre W pour le développement du grenier :
| Types de | non pavé travaux | FindéPrix |
| Modifier le cadrage | De 300 à 350€ | A partir de 600 et 700€ |
| Hauteur de toiture | De 800 à 1000 €/m2 | De 1200 à 1500€/m2 |
| Amélioration du toit | De 800 à 1000 €/m2 | De 1000 à 1800 €/m2 |
| Changement de pente | De 850 à 1200€/m2 | De 1300 à 2000€/m2 |
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